农村住房安全性鉴定内容

　　你们知道农村住房安全性鉴定内容有哪些吗？农村住房安全性鉴定应按下列程序进行：

　　1.场地安全性鉴定：核查场地是否为地质灾害易发区，结合场地周边环境调查情况，进行安全性鉴定，鉴定结果分为危险和基本安全两个等级。

　　2.房屋基本情况调查：结合现场查勘，收集农户基本信息和房屋信息。

　　3.房屋组成部分危险程度鉴定：对房屋各组成部分现状进行现场调查、查勘和检测，包括地基基础、上部承重结构和围护结构，分别鉴定其危险性，鉴定结果分为a、b、c、d四个等级。

　　4.房屋整体危险程度鉴定：对房屋各组成部分危险程度鉴定分级情况进行汇总，确定房屋整体危险性，鉴定结果分为A、B、C、D四个等级。

　　5.防灾措施鉴定：检查房屋是否采取防灾措施，并对防灾措施完备情况进行调查，鉴定结果分为具备防灾措施、部分具备防灾措施和完全不具备防灾措施3个等级。

　　6.处理建议：对被鉴定的房屋，根据房屋整体危险程度鉴定和防灾措施鉴定结果，综合考虑安全性提升加固改造措施，提出原则性的处理建议。

　　7.出具鉴定报告：农村住房安全性鉴定报告内容应包括农户和房屋基本信息，房屋组成部分危险程度鉴定情况，房屋整体危险程度鉴定和防灾措施鉴定情况，并根据鉴定结果提出处理建议，附房屋简图和现场照片。

　　8.争议处理：当农村住房安全性鉴定结论存在争议时，应委托专业机构进行仲裁鉴定。

　　对房屋组成部分进行危险程度鉴定，应按下列等级划分：

　　a级：无危险点。

　　b级：有危险点。

　　c级：局部危险。

　　d级：整体危险。

　　在房屋组成部分危险程度鉴定基础上，对房屋整体危险程度进行鉴定，按下列等级划分：

　　A级：结构能满足安全使用要求，承重构件未发现危险点，房屋结构安全。

　　B级：结构基本满足安全使用要求，个别承重构件处于危险状态，但不影响主体结构安全。

　　C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

　　D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

　　农村住房安全性鉴定分两阶段进行，**阶段为场地安全性鉴定，第二阶段为房屋组成部分危险程度鉴定、房屋整体危险程度鉴定和防灾措施鉴定。当既有房屋建设场地被判定为危险时，可直接鉴定为D级，提出迁址重建建议。