建邺房屋安全检测-南京厂房检测-房屋检测单位
作者：百检网 时间：2021-12-06 来源：互联网
六、厂房完损等级评定
根据被检房屋的倾斜测量结果、室内外可见部位损伤检查结果及《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（152 0173 3840）第678号），对被检房屋进行完损等级评定：
一）结构部分：
1、地基基础：目前房屋地基基础有一定的承载能力，部分测点倾斜率偏大，但测点倾斜率均未超过《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的限值10.0‰。
2、承重及非承重构件：局部承重构件缺失，承重墙体无明显结构性损伤。
3、屋面：因受损严重已拆除。
4、楼地面：局部室内地面面层开裂、下沉。
综上：房屋结构部分评定为严重损坏。
二）装修部分：
1、门窗：部分损坏变形，其余已拆除。
2、内外抹灰：部分墙面存在粉刷开裂、脱落现象。
3、顶棚：无。
综上：房屋装修部分评定为严重损坏。
三）设备部分：
无。
根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（152 0173 3840）第678号）相关规定，结合房屋倾斜测量结果、室内外可见部位损伤检查结果，目前房屋可评定为严重损坏房
七、检测结论及建议
（一）检测结论
1、倾斜测量结果表明：目前被检厂房部分测点倾斜率已未超过《地基基础设计规范》（GB50007-2011）的限值4‰，但未超过《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的限值10.0‰。
2、损伤检测结果表明：钢屋架、雨棚板普遍损坏脱落，屋面、墙体泛潮渗水等。
3、根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（152 0173 3840）第678号）相关规定，结合房屋倾斜测量结果、室内外可见部位损伤检查结果，被检房屋可评定为严重损坏房。
（二）建议
出于被检房屋今后使用安全的考虑，结合房屋评级结果、各构件及子单元的适修性和保留价值，如被检房屋现状符合相关部门的可翻建规定范围的，可依照相关规定申请拆除重建。
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