南京西路商圈升级 耐克等多家专卖店“撤退”

据《劳动报》报道，近日，位于南京西路茂名路口的耐克门店传出即将关门的消息，而记者昨日获悉，同一商圈中的堡狮龙、Tony－Jeans等服装专卖店也在上演“关门潮”。据了解，这次的集体“撤退”是南京西路商圈酝酿的新一轮升级，未来，南京西路石门路一段将聚集更多“快时尚品牌”，而“恒梅泰”一段的高端商业将与之形成错位互补。

闹市上演“关门潮”

昨日，记者实地采访发现，这家两层楼面的耐克专卖店仍在正常营业，同幢楼的三楼至五楼已经停止营运。记者了解到，该物业由胜阳商贸有限公司向静安烟草糖酒有限公司、九百集团承租，2008年转租给耐克公司。静安烟草糖酒总经理陆忠平昨日向记者证实，国际化妆品零售业的**丝芙兰不久将取代耐克成为新的承租方。

对于撤离的原因，耐克公关部昨日回复本报说:“是由于承租方胜阳上海商贸有限公司企业运营战略的调整，因此决定提前终止位于南京西路的整座993大楼的租赁协议。”

不仅是耐克，同在南京西路仅几步之隔的另外两家品牌服装专卖店——堡狮龙、Tony－Jeans也将撤离或已经关门。昨日下午，记者在堡狮龙店门口看到的告顾客书上这样写道——“由于公司的调整运营，本店于2012年2月15日结束营业搬迁”。在靠近石门路一端的TonyJeans门店中，售货员告诉记者，本月22日就将正式撤出南京西路，移师淮海路。

两头错位再升级

对于此次的“关门潮”，静安区商委有关负责人向记者透露，“堡狮龙离开南京西路的原因是租约到期，原来的门店未来仍将是服装专卖店，但品牌定位更高；而TonyJeans的位置未来会引进一家‘快时尚品牌’。”该人士表示，耐克、堡狮龙紧邻“恒梅泰”，引入高端品牌与整个“环境”更匹配，而靠近石门路一段将成为“快时尚品牌”的聚集地。

“聚集‘快时尚品牌’与吴江路的‘时尚类’餐饮目标消费群一致，在现有的优衣库、GAP等基础上引入同类型品牌可以形成‘店多成市’的效应，从而也能与‘恒梅泰’的高端定位形成错位。”市商业信息中心首席研究员齐晓斋分析。

也有业内人士指出，南京西路商圈国际化的定位使得商圈租金价格节节攀升，部分品牌或已不堪租金重负。

易居中国分析师薛建雄向记者表示，南京西路商圈目前已经有向高端奢侈品转变的倾向。而随着早已定位高档的南京路商圈在近几年不断升级换代，淘汰老商场、引进国际品牌的步伐在加快。