危房鉴定时要做好哪六个方面的工作
作者：百检网 时间：2021-11-29 来源：互联网
伴随着房屋投入使用时间的逐渐增加，如今有一些房屋由于出现问题后常年无法得到有效的维修，这类房屋也逐渐步入了危房。一旦业主意识到房屋已经变成了危房，此时就需要及时联系危房鉴定机构，在危房鉴定环节上，需要严格遵守危房鉴定标准，确保鉴定结果准确无误，也可以让业主对危房的状况有更清楚的了解。当进行危房鉴定时，具体如何做才能对当前危房存在的问题有更清晰的认识？下面小编就介绍几个方面大家在鉴定危房时需要做的到位。
一、门窗安全性能是否达到标准要求？
一些危房门窗使用多年，经过专业鉴定，会发现这些门窗的防盗性能不达标，一旦户主发现目前危房门窗使用的安全等级不达标，需要及时更换此类门窗。如今市面上的门窗，防盗等级更高，特别是防盗门，也更加智能化了，虽然这些门窗的使用等级比较高，但市场价格却比较便宜。
二、线路使用的安全性是否符合标准？
当全面鉴定危房时，此时还需要检查危房电路使用的安全性是否达标吗？电力是我们每天都会用到的能源，如果危房中的电路经常出现短路或漏电等危险情况，此时一定要对危房中的电路进行检查，专业的电工师傅会使用配套的检查设备，找出危房中的电路存在的问题，也便于住户下一步的处理和维修。
三、危房内有无渗漏现象？
各种使用功能的房屋，包括危房，都存在着普遍的漏水问题。一般来说，如果房屋的危险系数不高，这种危房的户主也是可以暂住的，只是户主要采取措施及时修复危房存在的各种质量问题。如危房中有多处漏水，此时户主还需要及时联系防水施工人员，尽快解决危房中漏水问题。
四、危房的承载能力等级是否能满足当前住宅的使用要求？
现在有许多危房，承重能力都不达标，根本达不到房屋居住要求。一旦出现危房这样的问题，户主也要**时间联系行业内**的危房鉴定机构上门检查危房到底有什么问题？如检测结果显示危房承重能力有问题，户主也应尽快想办法提高危房承重能力。
五、危房内地面是否有严重的裂缝问题？
许多危房的地面上都出现了明显的裂缝，户主虽然用肉眼就可以看出危房是否存在裂缝问题，但如果想要判断危房裂缝问题的严重程度还是有一定难度的，所以如果户主想要清楚的了解危房目前是否存在裂缝问题，还得与专业的鉴定机构联系，用专业的设备来鉴定。
六、有没有发生过危房墙倾斜？
一些危房在使用多年后会出现轻微墙体倾斜的问题，对于建筑中存在的多种质量问题来说，墙体倾斜问题是非常严重的，如果户主发现房屋的承重墙和其它类型的结构墙出现这种问题，一定要联系鉴定机构上门鉴定。