建阳市危房检测鉴定公司

    建阳市**项目由9栋结构体系相同且相互独立的单体组成，根据委托方提供的资料将其编号为1#、2#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#，其中1#为两层砖木结构，建筑面积约为418.0m²；2#为单层砖木结构，建筑面积约为100.0m²；6#为单层砖木结构，建筑面积约为554.0m²；7#为两层砖木结构，建筑面积约为655.0m²；8#为两层砖木结构，建筑面积约为655.0m²；9#为两层砖木结构，建筑面积约为152 0173 3840.0m²；13#为单层砖木结构，建筑面积约为40.0m²；14#为单层砖木结构，建筑面积约为40.0m²；15#为单层砖木结构，建筑面积约为20.0m²。该工程地处抗震设防烈度7度区(0.15g) ，约建于1974年，已投入使用约43年。危险性鉴定评级如下：

1.**阶段（地基危险性鉴定）

经现场调查，房屋周边无相邻地下工程施工影响，上部结构未出现因不均匀沉降导致的砌体开裂等特征、房屋整体未出现明显位移。

根据以上检测鉴定结果，地基危险性等级评定为非危险状态。

2.第二阶段（基础及上部结构危险性鉴定）

①基础危险性鉴定

经现场调查，建筑物周边地面发现明显沉陷。因基础老化导致上部结构出现明显倾斜、位移、裂缝。基础危险性鉴定等级评定为D_u级。

②上部承重结构

(1)建阳市**项目1#、2#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#，根据现场实际条件每栋各布置3个测点采用吊垂球对墙体进行侧向位移观测，各观测点布置及倾斜方向列于表2。数据表明，1#实测*大平面外位移比值为7.81‰，2#实测*大平面外位移比值为8.75‰，6#实测*大平面外位移比值为9.94‰，7#实测*大平面外位移比值为10.0‰，8#实测*大平面外位移比值为10.94‰，9#实测*大平面外位移比值为9.38‰，13#实测*大平面外位移比值为10.0‰，14#实测*大平面外位移比值为8.75‰，15#实测*大平面外位移比值为9.06‰，均超出规范限值。依据((JGJ 125-2016)第5.3.3.6条的规定，评定为危险点；

(2)部分承重墙产生裂缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝,依据(JGJ 125-2016)第5.3.3.2条的规定，评定为危险点；

 (3)木结构连接方式不当，构造有严重缺陷，节点松动变形、木结构严重锈蚀，依据(JGJ 125-2016)第5.3.3.3条的规定，评定为危险点。

    根据以上检测鉴定结果，该房屋上部结构存在较多危险点，显著影响上部承重结构承载功能，构成整体危险，其危险性鉴定等级评定为D_u级。

③房屋危险性综合评级

根据基础及上部承重结构的危险性鉴定等级，建阳市**项目1#、2#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#危险性鉴定等级综合评定为D级，其承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。